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70 Rue du Professeur Roux 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2642E1225231C

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 945 – 136 109 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²87 262 €1 363
19/06/202515 Che Des Lilas 42800 Rive-de-GierMaison99 m²270 000 €2 727
21/03/20254 Rue Du Haut Mouillon 42800 Rive-de-GierMaison125 m²302 072 €2 417
28/02/202514 Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²127 000 €1 716
25/02/202521 B Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierMaison90 m²207 000 €2 300
17/01/20257 Imp Piroche 42800 Rive-de-GierMaison103 m²265 000 €2 573
17/12/20245 Imp Piroche 42800 Rive-de-GierMaison58 m²180 000 €3 103
06/11/202410 Che De Tochissonne 42800 Rive-de-GierMaison78 m²190 000 €2 436
18/10/20242 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement82 m²153 000 €1 866
01/10/20245 Rte De Saint Genis 42800 Rive-de-GierAppartement92 m²113 000 €1 228
05/09/202421 Rue De Tochissonne 42800 Rive-de-GierMaison79 m²220 000 €2 785
07/08/20249 A Rue Des Roches 42800 Rive-de-GierMaison75 m²240 000 €3 200
15/05/20242 Rue De Grange Burlat 42800 Rive-de-GierAppartement65 m²100 800 €1 551
03/05/20245 Rue De Piroche 42800 Rive-de-GierAppartement70 m²228 765 €3 268
29/03/20245 Rue De Piroche 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²141 000 €2 350