18 Rue du Professeur Roux 42800 Rive-de-Gier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2642E1229149U
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 393 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 153 – 139 876 €
Soit1 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 B Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 114 m² | 116 605 € | 1 023 |
| 15/12/2025 | 70 Rue De La Republique 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 23/10/2025 | 9 Che De Montjoint 42800 Rive-de-Gier | Maison | 120 m² | 37 000 € | 308 |
| 21/10/2025 | 40 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 17/10/2025 | 52 Rue Petrus Richarme 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 39 m² | 52 500 € | 1 346 |
| 14/10/2025 | 25 Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-Gier | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 22/09/2025 | 40 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 45 m² | 46 000 € | 1 022 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 10/09/2025 | 22 Rue Anatole France 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 02/09/2025 | 4 Rue De La Republique 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 02/09/2025 | 4 Rue De La Republique 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 21/07/2025 | 36 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 21/07/2025 | 36 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |