13 Chemin des combettes 42400 Saint-Chamond
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2642E1232616D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1972
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 380 – 271 620 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 B Rte Du Pouay 42400 Saint-Chamond | Maison | 85 m² | 310 880 € | 3 657 |
| 28/06/2024 | 3 Che De Souchon 42400 Saint-Chamond | Maison | 205 m² | 477 700 € | 2 330 |
| 19/10/2023 | 27 Rte Du Pouay 42400 Saint-Chamond | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |