5 Rue Louis Pergaud 42240 Unieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2642E1254164X
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 313 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Unieux (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 700 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 514 – 198 994 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 B Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 65 m² | 174 000 € | 2 677 |
| 18/11/2024 | 11 Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 01/08/2024 | 27 Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 105 m² | 271 200 € | 2 583 |
| 31/07/2024 | 12 Rue Louis Pergaud 42240 Unieux | Maison | 144 m² | 293 000 € | 2 035 |
| 30/07/2024 | 22 A Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 18/07/2024 | 23 C Rue Karl Marx 42240 Unieux | Maison | 116 m² | 183 000 € | 1 578 |