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8 Place du Moulin 42230 Roche-la-Molière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2642E1264496H

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation619 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 367 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 734 – 92 427 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Saint Exupery 42230 Roche-la-MolièreMaison95 m²202 000 €2 126
17/11/202520 Rue Des Sapins 42230 Roche-la-MolièreMaison92 m²165 100 €1 795
28/10/20259 Rue Des Pruniers 42230 Roche-la-MolièreMaison85 m²250 000 €2 941
10/10/20252 B Rue Des Cerisiers 42230 Roche-la-MolièreAppartement69 m²117 500 €1 703
08/07/202511 Rue Des Vialles 42230 Roche-la-MolièreAppartement75 m²112 000 €1 493
05/05/20252 Rue Jacques Didier 42230 Roche-la-MolièreAppartement73 m²91 700 €1 256
05/02/20251 Rue Lamartine 42230 Roche-la-MolièreMaison97 m²275 500 €2 840
04/02/20256 Rue Du Galinay 42230 Roche-la-MolièreMaison80 m²112 900 €1 411
28/01/20257 Pl Du Moulin 42230 Roche-la-MolièreAppartement107 m²178 500 €1 668
28/01/20251 Rue Traversiere 42230 Roche-la-MolièreMaison105 m²302 300 €2 879
20/12/20246 Rue Jacques Didier 42230 Roche-la-MolièreAppartement73 m²88 000 €1 205
25/11/202427 Rue Saint Exupery 42230 Roche-la-MolièreMaison89 m²211 500 €2 376
10/09/20243 Pl Du Moulin 42230 Roche-la-MolièreAppartement50 m²72 000 €1 440
22/07/202415 Rue Francois Mauriac 42230 Roche-la-MolièreMaison107 m²190 000 €1 776
18/07/202452 Rue Victor Hugo 42230 Roche-la-MolièreMaison88 m²251 500 €2 858