11 Rue Paul Verlaine 42320 La Grand-Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2642E1285627A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1988
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 731 €/m² à La Grand-Croix (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 379 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 469 – 228 290 €
Soit2 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Lot Ham De Comberigol 42320 La Grand-Croix | Maison | 175 m² | 700 000 € | 4 000 |
| 12/06/2025 | 40 Rte De Salcigneux 42320 La Grand-Croix | Maison | 120 m² | 335 900 € | 2 799 |
| 12/06/2024 | 5 All Des Aubepines 42320 La Grand-Croix | Maison | 112 m² | 393 630 € | 3 515 |