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9 Allée de la Grande Terre 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2642E1329531Q

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1989
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation334 574 – 392 761 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 All De La Foret 42580 L'ÉtratMaison192 m²1 044 550 €5 440
12/12/20256 All Des Tuilleres 42580 L'ÉtratMaison106 m²465 500 €4 392
05/09/20254 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison152 m²400 850 €2 637
04/11/202410 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison200 m²612 500 €3 063
15/10/20245 All Des Chenes 42580 L'ÉtratMaison161 m²299 500 €1 860
20/09/202412 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison115 m²365 000 €3 174
08/02/20243 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison200 m²564 000 €2 820
04/12/20235410 Les Ollieres 42580 L'ÉtratMaison176 m²215 000 €1 222