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3 Impasse des Souffleurs de Verre 42340 Veauche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2642E1331927U

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 894 €/m² à Veauche (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 636 – 223 790 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue De La Sonde 42340 VeaucheMaison150 m²222 000 €1 480
24/11/202532 All Des Capucines 42340 VeaucheMaison128 m²365 900 €2 859
31/10/20252 All Des Jonquilles 42340 VeaucheMaison91 m²215 000 €2 363
27/08/20252 C Pl Du Foyer Des Travailleurs 42340 VeaucheAppartement73 m²142 480 €1 952
20/08/20257348 Rue De L Avenir 42340 VeaucheMaison115 m²213 000 €1 852
06/08/202520 La Cite Saint-Laurent 42340 VeaucheAppartement41 m²79 500 €1 939
01/08/202573 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheMaison115 m²242 000 €2 104
03/07/20253 Rue Du Marche 42340 VeaucheMaison136 m²296 000 €2 176
16/06/202516 A Rue De La Verrerie 42340 VeaucheAppartement50 m²78 000 €1 560
11/02/202552 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheAppartement40 m²506 000 €12 650
07/01/20257 Rue De L Abbe Durand 42340 VeaucheAppartement48 m²138 535 €2 886
13/11/20249 Rue Auguste Cholat 42340 VeaucheAppartement33 m²56 400 €1 709
15/10/202410 C Rue De L Abbe Durand 42340 VeaucheAppartement88 m²119 500 €1 358
03/10/202421 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheAppartement67 m²83 000 €1 239
08/08/202463 Av Irenee Laurent 42340 VeaucheMaison140 m²228 000 €1 629