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25 Rue de Lyon 42570 Saint-Héand

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2642E1335620V

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 703 – 248 521 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 B Rue De Monpailloux 42570 Saint-HéandMaison135 m²287 000 €2 126
05/12/20251 Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-HéandAppartement64 m²92 800 €1 450
25/11/20254 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement60 m²159 500 €2 658
13/11/202516 Rue De Lyon 42570 Saint-HéandAppartement80 m²80 000 €1 000
12/11/20257 Rue De Bouthieu 42570 Saint-HéandMaison45 m²157 300 €3 496
18/07/20252 B Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-HéandMaison166 m²369 000 €2 223
13/06/20258 Rue De La Montat 42570 Saint-HéandMaison72 m²114 900 €1 596
03/06/202528 Rue De St Etienne 42570 Saint-HéandMaison87 m²39 427 €453
17/04/20254 All De Pierre Sur Haute 42570 Saint-HéandMaison97 m²300 000 €3 093
11/03/20255 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement95 m²170 000 €1 789
30/01/20259 All De Pierre Sur Haute 42570 Saint-HéandMaison180 m²388 000 €2 156
21/01/20254 Imp De La Mairie 42570 Saint-HéandMaison139 m²282 000 €2 029
17/01/202528 Rue De Lyon 42570 Saint-HéandMaison49 m²127 000 €2 592
09/01/20253 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement64 m²115 800 €1 809
15/11/20247 All Des Monts Du Lyonnais 42570 Saint-HéandMaison144 m²352 000 €2 444