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22 Montée de Rigaud 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2642E1344594Z

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1955
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 331 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 129 – 218 499 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Des Jardins 42600 MontbrisonMaison96 m²152 000 €1 583
19/12/20254 Mte De Rigaud 42600 MontbrisonAppartement45 m²47 000 €1 044
21/11/202512 Bd Lacheze 42600 MontbrisonAppartement92 m²188 000 €2 043
21/10/202522 Bd Lacheze 42600 MontbrisonMaison350 m²390 000 €1 114
10/10/202525 Rue Du Huit Mai 42600 MontbrisonMaison148 m²260 000 €1 757
07/10/202521 Bd Lacheze 42600 MontbrisonAppartement74 m²225 000 €3 041
06/10/202513 Rue De Bichirand 42600 MontbrisonMaison73 m²182 000 €2 493
03/10/20252 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement83 m²146 115 €1 760
30/09/20259 Imp Bel Air 42600 MontbrisonMaison80 m²225 000 €2 813
28/08/202517 Bd Gambetta 42600 MontbrisonAppartement69 m²128 400 €1 861
22/07/202520 Bd Lacheze 42600 MontbrisonAppartement56 m²103 000 €1 839
18/07/20252 Av D Alsace Lorraine 42600 MontbrisonAppartement60 m²65 000 €1 083
01/07/202523 Av De La Liberation 42600 MontbrisonAppartement65 m²115 000 €1 769
27/06/202521 Bd Lacheze 42600 MontbrisonAppartement73 m²147 000 €2 014
02/06/202533 Mte De Rigaud 42600 MontbrisonMaison89 m²342 000 €3 843