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8 Allée du Bel Horizon 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2642E1346114L

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1977
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 270 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 896 – 262 834 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/20258 Mte Du Coteau 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²250 000 €2 525
28/01/202581 Rte De St Bonnet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison50 m²109 500 €2 190
11/12/20242 Che De Batet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison100 m²226 500 €2 265
20/11/202431 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison126 m²393 500 €3 123
05/08/202466 Mte Du Coteau 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison88 m²180 000 €2 045
13/02/2024230 Che De La Vierge 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison101 m²200 000 €1 980