Signal Vente

5 Boulevard du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2642E1385790L

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 520 – 380 959 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²248 000 €2 234
05/11/202511 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²252 000 €2 270
29/10/20259 W Rue De L Abbe Levet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison64 m²126 000 €1 969
11/09/20253 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison37 m²145 000 €3 919
25/08/20254 W Imp Des Violettes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison78 m²245 000 €3 141
04/08/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²175 000 €2 692
31/07/2025Rue De La Liberation 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement92 m²108 000 €1 174
30/07/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²230 000 €3 538
25/07/20259 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²139 000 €1 805
04/07/202534 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²179 000 €1 808
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
11/02/20251 Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement57 m²58 000 €1 018
10/02/202526 Rue Du Docteur Guinard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison85 m²290 000 €3 412
04/02/202516 Rue De La Marque 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement77 m²205 400 €2 668