1526 Route de Vérines 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2642E1396917K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 974 – 119 709 €
Soit2 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1520 Rte De Verines 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 27/12/2024 | 1 Che Des Traverses 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 70 m² | 149 000 € | 2 129 |
| 05/12/2024 | 1245 Rte De Verines 42680 Saint-Marcellin-en-Forez | Maison | 108 m² | 267 200 € | 2 474 |