Signal Vente

1 Boulevard Michel Orelu 42450 Sury-le-Comtal

Appartement · étage 3 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2642E1402410R

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement172 m²DB24428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Sury-le-Comtal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 121 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 773 – 373 038 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Bd Jean Moulin 42450 Sury-le-ComtalMaison95 m²225 000 €2 368
13/11/20256 Rue Des Teinturiers 42450 Sury-le-ComtalAppartement49 m²45 000 €918
21/10/202515 Rue Thivel 42450 Sury-le-ComtalMaison82 m²89 000 €1 085
15/10/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement59 m²65 000 €1 102
26/09/20259 Rue Jordan De Sury 42450 Sury-le-ComtalAppartement80 m²88 000 €1 100
15/09/202562 Rue Du Onze Novembre 42450 Sury-le-ComtalAppartement66 m²148 310 €2 247
04/09/202539 Rte Des Monts 42450 Sury-le-ComtalMaison120 m²249 350 €2 078
03/09/202514 Rue Duche 42450 Sury-le-ComtalMaison93 m²75 000 €806
27/08/202516 T Rue Victor Hugo 42450 Sury-le-ComtalMaison80 m²150 000 €1 875
05/08/202520 Rue Gambetta 42450 Sury-le-ComtalAppartement99 m²135 000 €1 364
17/07/202521 Rue Thivel 42450 Sury-le-ComtalMaison38 m²48 500 €1 276
27/06/20257 Rue Des Grands Jardins 42450 Sury-le-ComtalAppartement60 m²95 300 €1 588
21/05/202514 Rue Claude Menu 42450 Sury-le-ComtalAppartement90 m²135 000 €1 500
21/05/202514 Rue Claude Menu 42450 Sury-le-ComtalAppartement55 m²135 000 €2 455
20/05/2025La Ville 42450 Sury-le-ComtalAppartement66 m²68 000 €1 030