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12 Rue Louis Comte 42230 Roche-la-Molière

Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2642E1415240D

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2014
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement167 m²CC10153
11/09/2026appartement267 m²CC11553
11/09/2026appartement066 m²CC10553
21/07/2026appartement146 m²CC13543
15/09/2025appartement083 m²CC9228
10/09/2025appartement072 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 567 – 115 709 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Martyrs Resistance 42230 Roche-la-MolièreAppartement55 m²86 450 €1 572
17/12/20251 B Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-MolièreAppartement84 m²149 000 €1 774
17/12/20258 Rue Louis Comte 42230 Roche-la-MolièreAppartement69 m²335 000 €4 855
11/12/20254 B Rue Mathieu Vallat 42230 Roche-la-MolièreAppartement32 m²58 000 €1 813
21/11/20257 B Rue Hippolyte Sauzea 42230 Roche-la-MolièreAppartement83 m²117 000 €1 410
09/10/20251 Rue Lanlyre 42230 Roche-la-MolièreAppartement60 m²39 000 €650
06/10/20253 A Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 42230 Roche-la-MolièreAppartement72 m²244 000 €3 389
19/09/20253 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame 42230 Roche-la-MolièreAppartement49 m²165 000 €3 367
03/09/202518 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement56 m²88 000 €1 571
27/08/202520 Rue Sadi Carnot 42230 Roche-la-MolièreAppartement76 m²170 000 €2 237
01/08/20256 Rue Professeur Calmette 42230 Roche-la-MolièreAppartement72 m²134 000 €1 861
28/07/202512 Rue Gambetta 42230 Roche-la-MolièreAppartement53 m²91 025 €1 717
25/07/20251 B Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-MolièreAppartement84 m²177 285 €2 111
21/07/20253 Rue De Saint Victor 42230 Roche-la-MolièreMaison94 m²230 900 €2 456
20/06/202513 Pl Jean Jaures 42230 Roche-la-MolièreAppartement55 m²130 000 €2 364