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71 Rue des Gaiettes 42300 Villerest

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2642E1430234V

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2007
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Villerest (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 438 – 210 644 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Rue Frechat 42300 VillerestMaison93 m²90 000 €968
29/10/202518 Rue Frechat 42300 VillerestMaison50 m²90 000 €1 800
23/10/2025222 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison70 m²202 200 €2 889
21/10/202536 Rte De St Sulpice 42300 VillerestMaison132 m²150 000 €1 136
17/10/2025988 Rue Jean Moulin 42300 VillerestMaison130 m²268 000 €2 062
05/09/2025235 Che Du Perron 42300 VillerestMaison92 m²207 000 €2 250
05/09/2025222 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison101 m²245 000 €2 426
15/07/2025231 Che Du Perron 42300 VillerestMaison126 m²250 000 €1 984
16/05/2025239 Che Des Servoirets 42300 VillerestMaison95 m²253 850 €2 672
25/04/202562 Imp Du Clos Perron 42300 VillerestMaison93 m²278 000 €2 989
14/04/2025305 Che Moreau 42300 VillerestMaison146 m²505 000 €3 459
17/02/2025260 Rte De St Sulpice 42300 VillerestMaison127 m²280 750 €2 211
23/01/202523 Rte De St Sulpice 42300 VillerestMaison80 m²80 000 €1 000
05/12/2024222 Rte De Seigne 42300 VillerestMaison117 m²264 150 €2 258
23/10/2024448 Che Du Perron 42300 VillerestMaison116 m²343 950 €2 965