Signal Vente

65 Rue du Pigeonnier 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2642E1430889A

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 836 – 198 198 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025191 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison84 m²162 000 €1 929
15/12/2025197 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison92 m²277 050 €3 011
11/12/2025119 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsAppartement115 m²220 050 €1 913
30/07/202560 B Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²274 800 €2 748
11/07/2025129 Rue Des Chenes 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²299 000 €2 556
28/05/2025275 Rue Du Rival 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²224 000 €2 240
07/05/2025274 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²225 000 €2 368
14/04/2025306 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement62 m²143 500 €2 315
20/02/2025197 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison222 m²355 750 €1 602
10/01/2025127 Rue Du Pigeonnier 42210 Montrond-les-BainsMaison70 m²140 000 €2 000
16/12/2024306 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement34 m²92 500 €2 721
28/11/20245326 Imp Des Garennes 42210 Montrond-les-BainsMaison90 m²168 000 €1 867
28/10/2024306 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement43 m²104 000 €2 419
19/06/2024306 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement36 m²103 000 €2 861
24/01/202496 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison107 m²245 000 €2 290