70 Lot les Balcons de Montellier 42800 Genilac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2642E1455264N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 050 – 353 406 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 395 Rue Louis Marchand 42800 Genilac | Maison | 164 m² | 300 000 € | 1 829 |
| 10/07/2025 | 126 All Des Bourdonnes 42800 Genilac | Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 |
| 04/02/2025 | 162 Rue Du Ranchet 42800 Genilac | Maison | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 17/01/2025 | 392 Rue Des Champagnieres 42800 Genilac | Maison | 66 m² | 192 000 € | 2 909 |