33 Chemin de Montjoint 42800 Rive-de-Gier
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2642E1492829I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 831 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 975 – 332 188 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 08/07/2025 | 8 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 52 m² | 69 000 € | 1 327 |
| 13/06/2025 | 213 Imp Montjoint 42800 Rive-de-Gier | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 25/04/2025 | 53 Che De Montjoint 42800 Rive-de-Gier | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 13/03/2025 | 12 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 07/10/2024 | 681 Che Des Gdes Flaches 42800 Rive-de-Gier | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 30/08/2024 | 15 Che De Montjoint 42800 Rive-de-Gier | Maison | 127 m² | 169 100 € | 1 331 |
| 21/06/2024 | 16 Rue Maxime Gorki 42800 Rive-de-Gier | Maison | 170 m² | 230 000 € | 1 353 |
| 02/05/2024 | 14 Che De Combelibert 42800 Rive-de-Gier | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 |
| 18/04/2024 | 22 Rue Maxime Gorki 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 102 m² | 222 000 € | 2 176 |
| 21/03/2024 | 11 Rue Maxime Gorki 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 80 m² | 119 500 € | 1 494 |