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28 Rue du Dauphiné 42290 Sorbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2642E1496798Z

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1963
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 630 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 913 – 183 028 €
Soit2 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Lot Sorbiers Soleil 42290 SorbiersMaison89 m²350 000 €3 933
28/11/20251 Rue De La Brosse 42290 SorbiersAppartement64 m²170 000 €2 656
06/11/2025262 Rue Du Levant 42290 SorbiersMaison140 m²270 000 €1 929
24/10/20256 Rue Pierre Mas 42290 SorbiersMaison229 m²667 500 €2 915
17/10/202529 Rue Du Dauphine 42290 SorbiersMaison100 m²230 000 €2 300
07/08/20251 T Rue De La Vallee 42290 SorbiersMaison89 m²192 000 €2 157
04/08/20251 Rue De La Brosse 42290 SorbiersAppartement68 m²180 000 €2 647
26/05/202510 Rue Du Dauphine 42290 SorbiersMaison100 m²248 375 €2 484
03/04/20254 Imp Provence 42290 SorbiersMaison99 m²245 000 €2 475
19/02/20257 Rue Du Pilat 42290 SorbiersMaison98 m²260 000 €2 653
30/10/202415 Rue Simone Weil 42290 SorbiersMaison136 m²389 600 €2 865
29/08/202423 Rue De La Flache 42290 SorbiersAppartement72 m²155 000 €2 153
15/07/20244 Lot L Helios 42290 SorbiersMaison173 m²469 000 €2 711
18/04/20242 Rue Flora Tristan 42290 SorbiersMaison113 m²380 000 €3 363
06/12/20231 Rue De La Brosse 42290 SorbiersAppartement68 m²150 000 €2 206