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10 Rue du 8 Mai 1945 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2642E1497037E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 055 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 300 – 130 656 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²124 000 €1 610
01/12/20251 Rue Victor Hugo 42530 Saint-Genest-LerptAppartement52 m²125 000 €2 404
21/11/202529 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²129 000 €1 675
25/09/202529 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²115 000 €1 825
15/09/202537 Rue De La Republique 42530 Saint-Genest-LerptAppartement48 m²132 500 €2 760
01/08/20253 Rue Du Reverend Pere Chaize 42530 Saint-Genest-LerptMaison78 m²230 000 €2 949
17/07/20258 Rue Du Huit Mai 1945 42530 Saint-Genest-LerptAppartement67 m²130 000 €1 940
23/06/202536 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-LerptAppartement94 m²189 000 €2 011
22/05/20257 Rue Jean Baptiste Chambe 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²134 600 €1 748
30/04/202550 Rue Buisson 42530 Saint-Genest-LerptMaison80 m²183 000 €2 288
24/04/20254 Rue Dorian 42530 Saint-Genest-LerptAppartement68 m²92 000 €1 353
04/04/202526 Rue Du Huit Mai 1945 42530 Saint-Genest-LerptAppartement76 m²89 000 €1 171
27/03/202533 Rue Antoine Bonhomme 42530 Saint-Genest-LerptMaison180 m²255 000 €1 417
21/03/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-LerptAppartement47 m²78 000 €1 660
06/02/20253 Rue De L Egalite 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²157 000 €1 963