12 Chemin de la Durantière 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2642E1539906Z
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 152 – 229 091 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 5 All Des Collines 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 128 m² | 414 000 € | 3 234 |
| 19/07/2024 | 27 Che De Tremolin 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 90 m² | 319 650 € | 3 552 |
| 24/05/2024 | 6 All Des Collines 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 110 m² | 45 000 € | 409 |
| 24/10/2023 | 6292 La Durantiere 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |