Signal Vente

436 Rue Jacques Brel 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2642E1549105U

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 773 – 288 517 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/2025575 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison110 m²283 000 €2 573
30/07/2025355 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison140 m²276 500 €1 975
30/06/2025615 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison66 m²230 000 €3 485
12/05/2025888 Rue De L Anzieux 42210 Montrond-les-BainsMaison86 m²152 000 €1 767
06/05/202531 Rue De Chantegrillet 42210 Montrond-les-BainsMaison161 m²310 500 €1 929
24/01/202533 Rue Georges Brassens 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²219 000 €2 168
02/11/202317 Imp Des Bougainvilliers 42210 Montrond-les-BainsMaison60 m²125 000 €2 083