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53 Montée du Coteau 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2642E1567174T

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1997
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 182 – 218 562 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/03/2025117 Mte Des Troenes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison88 m²244 700 €2 781
27/03/20258 Mte Du Coteau 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²250 000 €2 525
28/01/202581 Rte De St Bonnet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison50 m²109 500 €2 190
11/12/20242 Che De Batet 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison100 m²226 500 €2 265
05/08/202466 Mte Du Coteau 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison88 m²180 000 €2 045
13/02/2024230 Che De La Vierge 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison101 m²200 000 €1 980