Signal Vente

185 Route de la Cappe 42800 Genilac

Maison · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2642E1592165Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1900
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 921 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Genilac (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 136 – 423 943 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259019 Le Chambon 42420 LoretteAppartement95 m²540 000 €5 684
11/07/202573 Rue Croix De La Chaire 42800 GenilacMaison112 m²336 040 €3 000
08/07/2025102 Che Du Cret De L Isle 42800 GenilacMaison79 m²170 000 €2 152
31/03/2025103 Imp Du Frein 42800 GenilacMaison74 m²259 690 €3 509
28/08/2024181 Rte De La Cappe 42800 GenilacMaison96 m²279 200 €2 908
16/04/2024191 Rue Du Sardon 42800 GenilacAppartement70 m²274 500 €3 921
07/02/2024145 Imp Du Frein 42800 GenilacMaison180 m²390 000 €2 167
06/12/2023283 Rue Du Frein 42800 GenilacMaison93 m²138 000 €1 484