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93 Rue Marcel Paul 42153 Riorges

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2642E1607672J

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 964 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 603 – 156 838 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202576 Rue Albert Thomas 42153 RiorgesMaison90 m²205 000 €2 278
16/09/202561 Rue Lavoisier 42153 RiorgesMaison60 m²231 000 €3 850
11/09/2025102 Rue Henri Berthaud 42153 RiorgesMaison120 m²169 000 €1 408
22/07/202591 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 42153 RiorgesMaison73 m²152 280 €2 086
02/06/2025120 A Rue Jacquard 42153 RiorgesMaison43 m²45 000 €1 047
16/05/2025486 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison65 m²138 000 €2 123
26/03/202534 All Jean Moulin 42153 RiorgesMaison120 m²94 500 €788
14/02/2025329 Rue Albert Thomas 42153 RiorgesMaison103 m²125 000 €1 214
31/01/202592 Rue Lavoisier 42153 RiorgesMaison46 m²135 000 €2 935
24/01/202523 Imp Arago 42153 RiorgesMaison89 m²177 500 €1 994
20/12/202479 Rue Du Docteur Calmette 42153 RiorgesMaison61 m²150 000 €2 459
27/06/2024234 Rue Du Docteur Calmette 42153 RiorgesMaison100 m²210 080 €2 101
10/01/2024440 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesMaison70 m²162 300 €2 319
11/12/202317 Imp Andre Boulloche 42153 RiorgesMaison102 m²180 000 €1 765
05/12/2023397 Rue Jean Moulin 42153 RiorgesAppartement64 m²120 500 €1 883