Signal Vente

598 Rue du Château d'Eau 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

G énergieE GESn° 2642E1630863I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 962 – 194 825 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025105 Rue Jules Ferry 42153 RiorgesMaison100 m²166 260 €1 663
30/09/2025247 Rue Jules Ferry 42153 RiorgesMaison123 m²323 000 €2 626
22/07/202575 Pas Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison135 m²369 350 €2 736
25/06/2025306 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesAppartement48 m²55 100 €1 148
24/06/2025135 Rue Du Onze Novembre 42153 RiorgesMaison67 m²122 000 €1 821
22/05/2025249 Rue Du Onze Novembre 42153 RiorgesMaison130 m²179 500 €1 381
24/03/2025306 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesAppartement48 m²62 000 €1 292
13/12/2024306 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesAppartement64 m²87 250 €1 363
27/09/2024118 Rue Andre Malraux 42153 RiorgesMaison101 m²241 000 €2 386
04/07/2024616 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison108 m²200 000 €1 852
06/06/2024306 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesAppartement27 m²30 000 €1 111
15/03/2024306 Rue Du Chateau D Eau 42153 RiorgesAppartement64 m²60 000 €938
16/02/2024164 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesAppartement135 m²418 400 €3 099
16/02/2024164 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesAppartement214 m²418 400 €1 955
12/02/2024653 Rue Pierre Dubreuil 42153 RiorgesMaison168 m²273 450 €1 628