Signal Vente

297 Rue des Prairies 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieC GESn° 2642E1639075E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 327 – 170 601 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202535 Lot Le Jardin Des Princes 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²242 300 €2 551
13/10/2025875 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison158 m²283 000 €1 791
06/10/20251223 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement37 m²37 000 €1 000
16/09/20255021 Lot Allee Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison108 m²200 000 €1 852
05/08/2025945 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison125 m²361 020 €2 888
01/08/2025227 Rue Des Mouettes 42210 Montrond-les-BainsMaison86 m²199 000 €2 314
30/07/202560 B Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²274 800 €2 748
28/05/202578 Imp Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²252 500 €2 500
30/01/2025110 Imp Du Petit Bois 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²302 000 €2 990
20/12/20241223 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement31 m²42 000 €1 355
17/09/2024158 Rue Des Prairies 42210 Montrond-les-BainsMaison82 m²207 000 €2 524
05/08/20242 Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison80 m²215 000 €2 688
02/08/2024113 Imp Du Petit Bois 42210 Montrond-les-BainsMaison92 m²278 000 €3 022
30/05/202475 Rue Francois Georges 42210 Montrond-les-BainsMaison67 m²215 850 €3 222