9 Rue du 11 Novembre 42580 L'Étrat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2642E1640566N
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2007
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 655 – 175 683 €
Soit2 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 294 Rue De Verdun 42580 L'Étrat | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 12/12/2025 | 3 Pl De L Eglise 42580 L'Étrat | Appartement | 80 m² | 211 000 € | 2 638 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre 42580 L'Étrat | Appartement | 84 m² | 246 400 € | 2 933 |
| 10/11/2025 | 7 A Rue Du Mal Leclerc 42580 L'Étrat | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| 12/09/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 61 m² | 174 470 € | 2 860 |
| 09/09/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Du Mal Leclerc 42580 L'Étrat | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 21/07/2025 | 3 Pl De L Eglise 42580 L'Étrat | Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 |
| 03/07/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 13/06/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 50 m² | 123 400 € | 2 468 |
| 23/05/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 05/05/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Nationale 42580 L'Étrat | Maison | 116 m² | 264 600 € | 2 281 |
| 18/04/2025 | 54 Rte De L'etrat 42580 L'Étrat | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 31/03/2025 | 54 Rte De L'etrat 42580 L'Étrat | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |