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4 Rue des Balmes 42120 Le Coteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2642E1650043A

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 836 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison0125 m²CC8455
19/06/2026appartement060 m²FF41748
19/06/2026appartement012 m²GC91843
19/06/2026appartement041 m²GG46653
19/06/2026appartement074 m²DB24433
18/06/2026immeuble0330 m²GF44930
02/06/2026appartement060 m²FF36848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Le Coteau (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 480 – 230 650 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Pas Damon 42120 Le CoteauAppartement40 m²36 000 €900
22/12/202512 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement34 m²90 300 €2 656
22/12/202512 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement27 m²90 300 €3 344
22/12/20251 Rue Des Ecoles 42120 Le CoteauMaison103 m²182 000 €1 767
19/12/20252 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement38 m²105 000 €2 763
19/12/20252 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement33 m²105 000 €3 182
17/12/20252 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement33 m²350 000 €10 606
17/12/20254 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement13 m²350 000 €26 923
17/12/20254 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement30 m²350 000 €11 667
17/12/20254 Rue Carnot 42120 Le CoteauAppartement12 m²350 000 €29 167
17/12/20251 Rue Des Ecoles 42120 Le CoteauMaison103 m²350 000 €3 398
17/12/20259 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement21 m²350 000 €16 667
17/12/20259 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement74 m²350 000 €4 730
17/12/202511 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement69 m²350 000 €5 072
17/12/202511 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement66 m²350 000 €5 303