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10bis Rue de Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2642E1690325I

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1949
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 227 – 149 353 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²139 000 €1 738
19/12/20255 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement33 m²141 000 €4 273
19/12/20255 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement78 m²141 000 €1 808
02/12/202526 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²50 000 €1 613
14/11/20255 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement49 m²616 000 €12 571
14/11/20255 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement148 m²616 000 €4 162
30/10/20252 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²100 000 €1 299
01/07/202549 Rue Rene Cassin 42530 Saint-Genest-LerptMaison86 m²250 000 €2 907
30/06/20259021 Croix De Mure 42530 Saint-Genest-LerptAppartement85 m²240 000 €2 824
26/06/202526 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement31 m²38 000 €1 226
23/06/20257 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-LerptAppartement80 m²88 000 €1 100
25/03/20255 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement33 m²188 800 €5 721
12/03/20259 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement63 m²135 000 €2 143
30/01/202512 Rue Gambetta 42530 Saint-Genest-LerptAppartement72 m²160 000 €2 222
29/01/20251 Rue Jean Mermoz 42530 Saint-Genest-LerptAppartement77 m²83 000 €1 078