18 Rue du 8 Mai 1945 42160 Andrézieux-Bouthéon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2642E1697422H
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 654 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 361 – 243 424 €
Soit2 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 20/11/2025 | 18 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 73 m² | 121 000 € | 1 658 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 83 m² | 800 000 € | 9 639 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 54 m² | 800 000 € | 14 815 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 82 m² | 800 000 € | 9 756 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 105 m² | 800 000 € | 7 619 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Fernand Bonis 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 92 m² | 800 000 € | 8 696 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Aristide Briand 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Emile Reymond 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 11/09/2025 | 20 Av De Montbrison 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 48 m² | 102 400 € | 2 133 |
| 21/07/2025 | 20 Rue De La Baume 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 85 m² | 160 575 € | 1 889 |
| 03/07/2025 | 3 All Du Jasmin 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 73 m² | 181 750 € | 2 490 |
| 02/07/2025 | 8 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 12/06/2025 | 8 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 11/06/2025 | 8 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-Bouthéon | Appartement | 80 m² | 208 000 € | 2 600 |