Signal Vente

1 Rue des Saules 42160 Andrézieux-Bouthéon

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2642E1725009I

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1955
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 687 – 223 850 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement44 m²115 000 €2 614
03/10/20255 Imp Des Oliviers 42160 Andrézieux-BouthéonMaison95 m²235 000 €2 474
11/09/202520 Av De Montbrison 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement48 m²102 400 €2 133
21/07/202520 Rue De La Baume 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement85 m²160 575 €1 889
02/07/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement80 m²215 000 €2 688
12/06/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement88 m²250 000 €2 841
11/06/20258 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement80 m²208 000 €2 600
05/06/202515 Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonMaison72 m²160 000 €2 222
24/04/202518 Rue De La Baume 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement81 m²227 500 €2 809
20/02/202528 Rue De La Chaux 42160 Andrézieux-BouthéonMaison64 m²219 000 €3 422
10/02/202519 Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement45 m²109 000 €2 422
29/01/20255 Rue De La Chapelle 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement64 m²160 000 €2 500
10/01/20253 Imp Des Oliviers 42160 Andrézieux-BouthéonMaison95 m²237 900 €2 504
18/12/20248 B Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement70 m²185 000 €2 643
16/12/20245 Bd Pasteur 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement55 m²138 900 €2 525