32 Chemin de Marandon 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2642E1725286Z
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface176 m²
Construction2008
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 148 – 480 304 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 8 5 Che De Marandon 42000 Saint-Étienne | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |
| 25/06/2025 | 7 All Du Condor 42000 Saint-Étienne | Maison | 120 m² | 472 000 € | 3 933 |
| 02/06/2025 | 42 Che De Marandon 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 18/04/2025 | 42 Che De Marandon 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 110 m² | 210 600 € | 1 915 |
| 27/03/2025 | 62 Rue Noel Blacet 42000 Saint-Étienne | Maison | 115 m² | 387 600 € | 3 370 |
| 15/07/2024 | 9 Imp Joan Miro 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 123 m² | 353 000 € | 2 870 |
| 03/07/2024 | 5 Che De Marandon 42000 Saint-Étienne | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 24/05/2024 | 1 Imp Joan Miro 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 152 m² | 401 000 € | 2 638 |
| 16/11/2023 | Grand Charlieu 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 125 m² | 234 000 € | 1 872 |
| 16/10/2023 | 17 Rue Des Maisons Rouges 42000 Saint-Étienne | Maison | 84 m² | 229 000 € | 2 726 |