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6 Place Coutaret 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2642E1827868L

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026immeuble0215 m²EE25328
08/07/2026appartement046 m²GF43063
08/07/2026appartement057 m²DD23643
06/07/2026appartement055 m²DD16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 997 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 801 – 137 114 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue De La Cooperation 42300 RoanneAppartement30 m²150 000 €5 000
17/12/202530 Rue De La Cooperation 42300 RoanneAppartement20 m²150 000 €7 500
17/12/202530 Rue De La Cooperation 42300 RoanneAppartement62 m²150 000 €2 419
17/12/202530 Rue De La Cooperation 42300 RoanneAppartement25 m²150 000 €6 000
17/12/202530 Rue De La Cooperation 42300 RoanneAppartement60 m²150 000 €2 500
11/12/20256 Imp Henri Roustand 42300 RoanneMaison90 m²85 000 €944
19/11/202522 Rue Bravard 42300 RoanneAppartement68 m²68 000 €1 000
14/11/202567 Rue De La Convention 42300 RoanneAppartement116 m²137 000 €1 181
10/11/202567 Rue De Clermont 42300 RoanneAppartement30 m²42 000 €1 400
23/10/202520 Rue Ledru-Rollin 42300 RoanneAppartement85 m²142 500 €1 676
20/10/20251 Rue Ledru-Rollin 42300 RoanneAppartement30 m²92 000 €3 067
20/10/20251 Rue Ledru-Rollin 42300 RoanneAppartement48 m²92 000 €1 917
17/10/20253 Imp Roger Cane 42300 RoanneMaison137 m²688 750 €5 027
17/10/20253 Imp Roger Cane 42300 RoanneMaison129 m²688 750 €5 339
23/09/20257 Pl Gabriel Peri 42300 RoanneAppartement41 m²43 000 €1 049