37 Lotissement les Frènes 42340 Veauche
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2642E1830193W
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1982
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Veauche (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 909 – 330 937 €
Soit2 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 17 All Des Tilleuls 42340 Veauche | Maison | 56 m² | 114 000 € | 2 036 |
| 28/03/2025 | 1 Clos Marcel Pagnol 42340 Veauche | Maison | 168 m² | 399 300 € | 2 377 |
| 13/01/2025 | 27 Rte De St Bonnet Les Oules 42340 Veauche | Maison | 79 m² | 250 300 € | 3 168 |
| 23/09/2024 | 9 All Des Champs 42340 Veauche | Maison | 100 m² | 288 270 € | 2 883 |
| 03/06/2024 | 10 Lot Le Clos Des Bruyeres 42340 Veauche | Maison | 92 m² | 263 940 € | 2 869 |