32 Rue de la Vaure 42290 Sorbiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2642E1850566L
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 522 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Sorbiers (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 300 – 208 135 €
Soit2 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Lot Des Acacias 42290 Sorbiers | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 23/06/2025 | 11 Rue De Chadet 42290 Sorbiers | Appartement | 79 m² | 245 910 € | 3 113 |
| 02/06/2025 | 19 Rue De La Vaure 42290 Sorbiers | Maison | 83 m² | 191 500 € | 2 307 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Chadet 42290 Sorbiers | Maison | 102 m² | 298 000 € | 2 922 |
| 23/04/2025 | 9 Imp Des Peupliers 42290 Sorbiers | Maison | 100 m² | 279 840 € | 2 798 |
| 14/03/2025 | 47 Rue De La Vaure 42290 Sorbiers | Maison | 85 m² | 351 500 € | 4 135 |
| 11/03/2025 | 21 Lot Des Tilleuls 42290 Sorbiers | Maison | 63 m² | 158 250 € | 2 512 |
| 28/02/2025 | 48 B Rue De La Vaure 42290 Sorbiers | Appartement | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Jean Louis Berger 42290 Sorbiers | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 31/05/2024 | 14 Rue De La Mollanche 42290 Sorbiers | Maison | 154 m² | 417 100 € | 2 708 |
| 29/12/2023 | 23 Rue De La Vaure 42290 Sorbiers | Appartement | 60 m² | 128 250 € | 2 138 |
| 21/11/2023 | 81 Pas De La Petite Vaure 42290 Sorbiers | Appartement | 90 m² | 108 000 € | 1 200 |