13 Allée des Sorbiers 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2642E1853700Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1988
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 991 – 272 337 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9003 Le Minois 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 201 m² | 636 500 € | 3 167 |
| 30/07/2025 | 37 La Mare Aux Fees 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 208 m² | 570 850 € | 2 744 |
| 31/03/2025 | 7 All Des Sorbiers 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 109 m² | 440 000 € | 4 037 |