2 Impasse Anne Frank 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2642E1875127C
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1983
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 125 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 231 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 576 – 295 328 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 05/11/2025 | 34 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 17/07/2025 | 7 Imp Jean Francois Millet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 01/07/2025 | 49 Rue Rene Cassin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 26/06/2025 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 38 000 € | 1 226 |
| 19/06/2025 | 1 All Des Charmilles 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 84 m² | 282 000 € | 3 357 |
| 19/05/2025 | 6 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 30/01/2025 | 9 Imp Jean Francois Millet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 19/04/2024 | 5 Imp Condorcet 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 73 m² | 209 250 € | 2 866 |
| 26/03/2024 | 26 Rue De Montbrison 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 |