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46 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2642E1920250P

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement073 m²DD23243
17/07/2026appartement034 m²DD22543
17/07/2026appartement032 m²FF34058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 754 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 730 – 58 378 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison70 m²215 000 €3 071
09/07/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement108 m²94 000 €870
18/06/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²84 000 €1 400
17/03/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement79 m²50 000 €633
11/03/202559 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement120 m²80 000 €667
21/02/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement48 m²45 000 €938
11/02/202516 B Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison84 m²230 000 €2 738
11/02/202583 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²78 000 €1 182
25/07/202414 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²140 000 €4 000
25/07/202414 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement30 m²140 000 €4 667
25/07/202414 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²140 000 €3 889
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²130 000 €2 500
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement60 m²130 000 €2 167
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement50 m²130 000 €2 600
04/06/202431 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²130 000 €3 514