Signal Vente

4 Rue Ambroise Croizat 42800 Rive-de-Gier

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2642E1921301A

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 428 – 144 894 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202563 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²127 000 €1 198
19/12/202534 B Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierAppartement114 m²116 605 €1 023
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
21/10/202540 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²45 000 €682
17/10/202552 Rue Petrus Richarme 42800 Rive-de-GierAppartement39 m²52 500 €1 346
14/10/202525 Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierMaison75 m²138 000 €1 840
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
22/09/202540 Rue Claude Drivon 42800 Rive-de-GierAppartement45 m²46 000 €1 022
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
10/09/202522 Rue Anatole France 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²84 000 €1 313
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²140 000 €1 321
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement72 m²140 000 €1 944