Signal Vente

17 Boulevard Louis Braille 42230 Roche-la-Molière

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2642E1934139U

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1923
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 237 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 989 – 163 160 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202539 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison71 m²191 000 €2 690
31/07/202518 Bd Louis Braille 42230 Roche-la-MolièreAppartement100 m²100 000 €1 000
06/05/202534 Rue Des Granges 42230 Roche-la-MolièreAppartement119 m²190 750 €1 603
02/04/20251 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison75 m²207 000 €2 760
07/02/202523 Rue De L Egotay 42230 Roche-la-MolièreAppartement75 m²123 000 €1 640
18/12/202449 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison78 m²198 000 €2 538
08/10/202438 Rue De L Eglise 42230 Roche-la-MolièreMaison71 m²90 000 €1 268
01/08/20246 Rue Des Bleuets 42230 Roche-la-MolièreMaison125 m²215 000 €1 720
26/07/202443 Rue De L Eglise 42230 Roche-la-MolièreMaison77 m²110 000 €1 429
22/07/202432 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison85 m²132 500 €1 559
19/07/202412 Rue De L Egotay 42230 Roche-la-MolièreAppartement59 m²105 000 €1 780
19/07/20244 Rue Abbe Duplay 42230 Roche-la-MolièreMaison80 m²165 000 €2 063
19/03/202411 Rue Des Champs 42230 Roche-la-MolièreMaison99 m²110 000 €1 111
16/02/202435 Rue D Aurelle 42230 Roche-la-MolièreMaison71 m²154 050 €2 170
20/12/20234 Rue Des Bleuets 42230 Roche-la-MolièreMaison93 m²211 000 €2 269