7 Place du 8 Mai 1945 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2642E1934970T
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1949
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 801 – 221 636 €
Soit2 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Fontbrechet 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Appartement | 74 m² | 179 050 € | 2 420 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 79 m² | 295 500 € | 3 741 |
| 05/11/2025 | 1 Pl De La Croix De Mission 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Appartement | 65 m² | 164 200 € | 2 526 |
| 24/10/2025 | 10 Rue De La Sicardiere 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Des Forgerons 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 148 m² | 407 100 € | 2 751 |
| 11/07/2025 | 15 Pl De La Croix De Mission 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 75 m² | 149 500 € | 1 993 |
| 02/07/2025 | 9 All Des Marronniers 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 23/06/2025 | 5 Cour Des Miracles 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 |
| 02/06/2025 | 8 Rue Antoine Seytre 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 145 m² | 376 650 € | 2 598 |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Ragotte 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 117 m² | 264 450 € | 2 260 |
| 13/01/2025 | 8 Bel Air 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 113 m² | 314 115 € | 2 780 |
| 13/01/2025 | 3 Rue Antoine Marrel 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Appartement | 115 m² | 215 070 € | 1 870 |
| 08/01/2025 | 6 Rue Du Repos 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 120 m² | 368 200 € | 3 068 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Marrel Bertholon 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Appartement | 58 m² | 153 200 € | 2 641 |
| 06/12/2024 | 12 Rte De La Liberation 42800 Saint-Martin-la-Plaine | Maison | 135 m² | 356 900 € | 2 644 |