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4 Rue bel air 42400 Saint-Chamond

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2642E1937326J

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Saint-Chamond (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 127 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 150 – 111 698 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue D Artois 42400 Saint-ChamondMaison87 m²210 000 €2 414
23/10/20253 Rue Du Mal Foch 42400 Saint-ChamondAppartement108 m²84 000 €778
08/10/20256 Rue Du Mal Foch 42400 Saint-ChamondAppartement42 m²219 000 €5 214
24/09/202519 Rue D Anjou 42400 Saint-ChamondMaison104 m²195 000 €1 875
12/09/202516 Clos Bernard 42400 Saint-ChamondMaison101 m²210 000 €2 079
12/09/202514 Clos Bernard 42400 Saint-ChamondMaison52 m²210 000 €4 038
10/09/20257 Rte De Lyon 42400 Saint-ChamondAppartement78 m²131 000 €1 679
28/08/202586 Rue De Champagne 42400 Saint-ChamondMaison97 m²215 000 €2 216
17/07/202535 Rue De Champagne 42400 Saint-ChamondMaison97 m²208 000 €2 144
10/06/202516 Rue De Touraine 42400 Saint-ChamondMaison97 m²183 000 €1 887
02/06/202514 Rue D Artois 42400 Saint-ChamondMaison104 m²210 000 €2 019
04/04/202526 Rue D Artois 42400 Saint-ChamondMaison114 m²190 000 €1 667
18/03/20252 B Rte De Lyon 42400 Saint-ChamondAppartement50 m²170 000 €3 400
21/02/202519 Rue Jean Jacques Rousseau 42400 Saint-ChamondAppartement130 m²215 600 €1 658
15/01/202536 Rue Jules Verne 42400 Saint-ChamondMaison168 m²456 000 €2 714