325 Rue Madeleine Vial 42540 Saint-Just-la-Pendue
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2642E1938528P
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 523 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 143 €/m² à Saint-Just-la-Pendue (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 157 – 256 097 €
Soit1 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5399 Rue Madeleine Vial 42540 Saint-Just-la-Pendue | Maison | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| 31/03/2025 | 5399 Rue Madeleine Vial 42540 Saint-Just-la-Pendue | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 19/03/2024 | 73 Rue Madeleine Vial 42540 Saint-Just-la-Pendue | Maison | 105 m² | 180 100 € | 1 715 |