Signal Vente

9 Chemin du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2642E1950192F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 347 – 302 103 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²248 000 €2 234
05/11/202511 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²252 000 €2 270
11/09/20253 Rue De Carles De Mazenod 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison37 m²145 000 €3 919
25/08/20254 W Imp Des Violettes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison78 m²245 000 €3 141
04/08/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²175 000 €2 692
30/07/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²230 000 €3 538
04/07/202534 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison99 m²179 000 €1 808
11/06/20251 Rue Benoit Chapuis 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²115 000 €1 769
12/03/202512 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison70 m²135 000 €1 929
10/02/202526 Rue Du Docteur Guinard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison85 m²290 000 €3 412
17/12/202430 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison90 m²258 150 €2 868
27/11/202413 W Rue Charles De Gaulle 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement56 m²135 700 €2 423
22/11/20244 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison60 m²105 000 €1 750
22/11/20246 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison98 m²201 000 €2 051
05/09/202426 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement87 m²100 000 €1 149