Signal Vente

2 Rue des Anciens Combattants 42570 Saint-Héand

Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2642E1972873O

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1962
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Saint-Héand (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 072 – 284 172 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 B Rue De Monpailloux 42570 Saint-HéandMaison135 m²287 000 €2 126
05/12/20251 Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-HéandAppartement64 m²92 800 €1 450
25/11/20254 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement60 m²159 500 €2 658
13/11/202516 Rue De Lyon 42570 Saint-HéandAppartement80 m²80 000 €1 000
12/11/20257 Rue De Bouthieu 42570 Saint-HéandMaison45 m²157 300 €3 496
03/09/20259 Rue De La Luge 42570 Saint-HéandMaison133 m²270 000 €2 030
18/07/20252 B Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-HéandMaison166 m²369 000 €2 223
13/06/20258 Rue De La Montat 42570 Saint-HéandMaison72 m²114 900 €1 596
03/06/202528 Rue De St Etienne 42570 Saint-HéandMaison87 m²39 427 €453
11/03/20255 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement95 m²170 000 €1 789
21/01/20254 Imp De La Mairie 42570 Saint-HéandMaison139 m²282 000 €2 029
17/01/202528 Rue De Lyon 42570 Saint-HéandMaison49 m²127 000 €2 592
09/01/20253 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-HéandAppartement64 m²115 800 €1 809
06/01/202531 Rue De St Etienne 42570 Saint-HéandAppartement82 m²185 000 €2 256
06/01/202531 Rue De St Etienne 42570 Saint-HéandAppartement80 m²185 000 €2 313