10 Allée Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2642E1989884V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2015
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Saint-Genest-Lerpt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 599 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 151 – 438 046 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 107 m² | 313 500 € | 2 930 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 58 m² | 162 000 € | 2 793 |
| 06/10/2025 | 10 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 48 m² | 126 050 € | 2 626 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 09/07/2025 | 6 All Jean De La Fontaine 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 172 m² | 368 900 € | 2 145 |
| 20/06/2025 | 9 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 136 m² | 334 950 € | 2 463 |
| 21/03/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 |
| 12/03/2025 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 20/01/2025 | 1 Rue Denis Papin 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 09/01/2025 | 21 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 102 m² | 289 830 € | 2 841 |
| 18/09/2024 | 5 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 |
| 15/07/2024 | 10 Rue Richelieu 42530 Saint-Genest-Lerpt | Appartement | 63 m² | 156 000 € | 2 476 |
| 01/03/2024 | 16 All Andre Le Notre 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 22/02/2024 | 8 All Jean Racine 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 93 m² | 255 900 € | 2 752 |
| 01/12/2023 | 18 Rue Pierre Et Marie Curie 42530 Saint-Genest-Lerpt | Maison | 65 m² | 189 000 € | 2 908 |