Signal Vente

7 Rue Antoine de Saint-Exupéry 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2642E2005864L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 543 €/m² à Saint-Marcellin-en-Forez (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 823 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 638 – 340 009 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20257 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²248 000 €2 234
05/11/202511 Che Du Mas 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison111 m²252 000 €2 270
25/08/20254 W Imp Des Violettes 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison78 m²245 000 €3 141
04/08/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²175 000 €2 692
30/07/202526 Che De La Saussonniere 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison121 m²340 500 €2 814
30/07/202528 Rue Charles Jannin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison65 m²230 000 €3 538
15/07/20253 Lot Le Clos Laurent 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison124 m²335 000 €2 702
10/06/202542 All De Rachasset 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison118 m²365 400 €3 097
17/12/202430 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison90 m²258 150 €2 868
30/09/202419 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison67 m²252 600 €3 770
27/08/202439 Rue De L Orme 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison115 m²341 450 €2 969
06/06/202427 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison131 m²327 900 €2 503
16/05/20248 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement62 m²211 000 €3 403
16/05/20248 Rue Charles Janin 42680 Saint-Marcellin-en-ForezAppartement38 m²211 000 €5 553
14/03/202413 Bd Du Couhard 42680 Saint-Marcellin-en-ForezMaison112 m²207 000 €1 848