76 Rue des Martyrs de la Resistance 42800 Rive-de-Gier
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2642E2007592X
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 219 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 201 – 57 758 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 44 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-Gier | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 |
| 07/05/2025 | 52 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 11/09/2024 | 5363 La Caborne 69440 Chabanière | Maison | 118 m² | 196 000 € | 1 661 |
| 11/09/2024 | 5363 La Caborne 69440 Chabanière | Maison | 64 m² | 196 000 € | 3 063 |
| 18/07/2024 | 58 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-Gier | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 03/07/2024 | 2 Rte Du 3 Juillet 1867 42800 Saint-Joseph | Appartement | 131 m² | 164 000 € | 1 252 |
| 21/12/2023 | 52 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-Gier | Appartement | 108 m² | 196 240 € | 1 817 |